Réinventer un morceau de ville pour provoquer une dynamique urbaine dans toutes ses dimensions est toujours un enjeu aux contraintes multiples. A ce titre le projet de renouvellement urbain de l’ancienne friche Declercq est exemplaire, par son intégration à l’échelle du quartier, structurant pour la ville de HEM, par l’offre d’une mixité programmatique répondant aux usages en constantes mutations, une attention accrue à la qualité des insertions et des coutures urbaines du nouveau quartier avec les équipements existants, une conception architecturale, paysagère et urbaine durable et mutable.  L’espace urbain, libéré suite au départ de l’entreprise Declercq, appartient à un lieu-dit: «Hempempont».

Ce quartier de la ville d’Hem, dont les traces urbaines sont liées à l’activité textile depuis le 17e siècle, connaît une évolution régulière, support d’une activité commerciale ancienne encore préservée aujourd’hui.

Le programme se compose d'un ensemble commercial, sous forme d’un ¨Retail¨  permet de conforter le front à rue du Général Leclerc, mais aussi d’annoncer une porosité qui offre des cheminements et des vues en profondeur, dans ce paysage de bord de la Marque.

Ainsi qu'un nouvel îlot de logements, constitué de 4 corps de bâtiments qui s’articulent entre eux pour valoriser un grand jardin résidentiel glissant doucement vers les rives de la Marque.

To reinvent a part of the city to create an urban dynamic in all of its dimensions is always an issue with multiple constraints. In this respect, the urban renewal project of the former Declercq wasteland is exemplary; by its neighbourhood scale integration, structuring the city of Hem, offering a programmatic mix that meets the ever-changing needs of the population, by an increased attention to the quality of the new neighbourhood’s urban insertions with existing amenities, sustainable and evolving architecture, landscape and urban design.The urban space, released by the departure of the Declercq Company, belongs to a place called "Hempempont".

This district of the city of Hem, whose urban traces are related to textile activity of the 17th century, is experiencing a steady evolution, it supports an old commercial activity still preserved nowadays.

The project is comprised of a commercial complex, in the form of a "Retail", which reinforces the front of the Général Leclerc street, but also announces a porosity that offers pathways and views in depth, in this landscape edge of the Marque river.

As well as a new block of housing, consisting of four buildings which articulate between each other to enhance a large residential garden gently inclined towards the shores of the Marque.

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TRACE Architectes

Projex Ingénierie

Pergame Paysagiste

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Crédit photos : Denis Paillard